根據北京家用中央空調的調研結果，家用中央空調散熱片細菌污染嚴重，甚至超過中央空調通風系統風管衛生檢驗標準(每平方厘米細菌總數≤100)近40倍，最嚴重超支近100倍。中央空調保養摸冷凝器的表面溫度。空調器開機運轉后，冷凝器很快就會熱起來，熱得越快說明制冷越快，在正常使用情況下，冷凝器的溫度可達80℃左右，冷凝管壁溫度一般在45-55℃。中央空調維保空調使用一段時間之后，由于靜電作用和反復空氣循環、使濾光板、散熱器、蒸發器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降。增加耗 電量，噪音，嚴重的甚至造成壓縮機損壞，增大故障率。降低空調的使用壽命。中央空調維修壓縮機正常運行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機、蒸發器出風口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。對此，疾控中心等部分權威專家提醒公眾注意健康。
據有關研究專家進行介紹，形成一個用戶對洗衣機槽、中央空調散熱片的清潔短路問題存在以下兩方面分析原因：一是對洗衣機槽、中央空調散熱片了解甚少，二是頭腦中對這些不同部位的清洗還沒有發展形成正確認識。
根據世界衛生組織的數據，中央空調疾病現在已經威脅到世界上三分之一的人口。當正確清潔中央空調，作者了解周圍的人，很多人知道中央空調不干凈，會導致許多健康問題，但他家里中央空調從未清潔，大多數是使用中央空調過濾水之前，大多數人不知道中央空調需求清潔，甚至知道，也不知道如何清潔。在這方面，中國預防醫學協會消毒分會的沈德林教授指出，目前，中國大多數家庭對家庭中央空調清潔有嚴格的了解。許多家庭由于缺乏對中央空調的結構，錯誤地認為清洗中央空調過濾器可以達到清潔的意圖，中央空調散熱器的清潔和消毒過濾器背后的隱藏并沒有引起滿意的關注。
為此，專家提醒大家，正視定期校勘的重要性。 中央空調運行前，必須對散熱器、濾網等進行徹底清潔和消毒。 在使用過程中，至少每兩個月用專業清潔用品清洗消毒一次，如果是自潔，必須使用注冊品牌、國家衛生部消毒產品證件號碼的專用消毒劑，這樣可以徹底殺滅散熱器內的病原體，從根本上阻斷中央空調無形污染源。
